在海南安家，哪个地方合适？
“去海南买套房”只是一个宽泛的想法，海南的18个市县，各有各的好与坏，你想把你的第二个家安在哪？要想解决这个问题，不妨先了解海南的区域划分和各自特点。当下有一种主流的区域划分方法：东部、中部、西部。
东部市县：海口、文昌、琼海、万宁、陵水、三亚
中部市县：定安、屯昌、琼中、五指山、保亭、白沙
西部市县：澄迈、临高、儋州、昌江、东方、乐东
三个区域中，东部起步较早，基础配套设施较为完善，也是当下较为热门的区域；西部的基础设施建设不如东部，但其房价较低，加之西环高铁等重点项目的建设，近几年也逐步被购房者关注；中部的房价介于两者之间，基础设施也较为落后，只有定安和保亭较为火热，前者位于省会半小时经济圈内，后者则被划入大三亚圈。
当然，划分方法不仅限于以上一种，另一种划分方法，是以北纬18度为界，以南是热带，极少受冷空气影响，冬季平均气温在20度以上；以北是亚热带，冬季偶尔会降至10度以下。
其次，买什么样的房？
有了大概了解，不妨再回头看看自己的需求。想要什么样的房子？
如果追求生活方便，东部市县是目前的不二之选；
如果只是过冬需要，要求冬季气温高，那就选择北纬18度线以南，也就是三亚、乐东、保亭、陵水这几个市县，需要提醒的是，这里是海南房价很高的区域；
如果想找低价房（这里说的是同等品质的小区下的相对低价），那就去中西部市县，定安、临高、昌江等市县找，这些地方的房价在8500至10000一平之间，近几年的关注度都在上升。
当然，其他区域也有低价的楼盘，而且对于“低价”的理解各有不同。通常情况下，如果资金充裕图方便，建议选择东部市县；如果资金不足，那要么在东部买个小户型，要么选择中西部小县城。不过，需求不同，选择也会不同，最终还得看个人喜好。小县城也有它的好处，自然环境真的不错，有些人有钱也喜欢在清净的小城养老，房前屋后种瓜种豆，这何尝不是一种生活？
别人都买哪里？这些地方都有什么优势？
如果你关注过海南楼市每日成交数据，你就会发现海口、三亚是绝对的热点，这也是在情理之中的事情，海口拥有全省最成熟的配套资源，三亚不仅度假氛围浓厚，旅游资源丰富，还有超高的知名度。不过，在这两个地方买房，你需要拥有足够的资金。
其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资，这样的房子，在其他地方也能找到，而且房价相对要低得多。就目前而言，海南二三线市县中，受欢迎的有：
文昌：东部距离海口最近，未来的航天城
琼海：宜人的田园城市，风光旖旎的万泉河，让无数养老候鸟族倾心
万宁：靠山背水的山景雨林房备受喜爱
澄迈：世界长寿乡，富硒的红土地滋养一方长寿人，楼盘靠海不临海，价格较低
儋州：海南第三大城市，城市成熟却是房价洼地
定安：海口卫星城中房价非常低的
保亭：美丽的七仙岭下宁静小城，空气质量绝佳，热带气候全年无冬
此外，西环高铁的建设，对西部市县的房产是重大利好，临高、昌江等地也在逐步走入购房者视野，大有升温势头，目前海南2、3千一平的房子就在这些地方，如果你有足够的耐心，现在就是抄底的时机。
海口
均 价：17300元／平米（市区）
均 价：14000／平米（市郊）
气 候：★★★
热带海洋性季风气候，年平均气温24.2℃，*高平均气温32℃，*低平均气温10℃
区 位：海南*北部
交 通：★★★★★
机场、轻轨（海口-三亚，2小时）、高速（海口-三亚，2个半小时）、港口、长途铁路
治 安：★★★★
城市配套：★★★★★ 行政、医疗、商业、旅游
综合评价：省会城市，生活配套设施齐全，冬天还是有点冷，潮湿。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，投资较宜。
三亚
均 价：30000／平米（市区）
均 价：35000／平米（市郊、靠海）
气 候：★★★
热带季风气候，年平均气温28℃，*高平均气温38℃，*低平均气温15℃
区 位：海南*南部
交 通：★★★★★
机场、轻轨（海口-三亚，一个半小时）、高速（海口-三亚，2个半小时）、长途铁路
治 安：★★★
城市配套：★★★★★ 旅游、行政、医疗、商业
综合评价：国际知名旅游城市，稀缺资源。国际知名品牌酒店云集，每天都有很多来自世界各地的游客，典型的旅游城市。物价年年高，经济型养老不适合。目前价位过高短线投资不宜，适合长线投资。
文昌
均 价：12000／平米（市区）
均 价：14000／平米（清澜、航天城）
气 候：★★★★
热带季风岛屿型气候，年平均温度23.9℃，多年在23.4～24.4℃之间
区 位：海南东北部
交 通：★★★★
轻轨（海口-文昌，30分钟）、高速（海口-三亚，70分钟）
治 安：★★★★
城市配套：★★★★ 旅游、医疗、商业
综合评价：宋庆龄故乡，中国航天城，升值潜力大，临海房价较高，性价比较低。较潮湿。适合投资。
琼海
均 价：12500／平米（市区）
均 价：13000／平米（博鳌、靠海）
气 候：★★★★
热带季风及海洋湿润气候，年平均气温为24℃
区 位：海南东部
交 通：★★★★
轻轨（海口-琼海，40分钟）、高速（琼海-三亚，2个小时）
治 安：★★★★
城市配套：★★★★ 国际会议、旅游、行政、医疗、商业
综合评价：琼海市区城市建设较好，但市区房产没多大特色。博鳌作为国际知名的会议中心，身价年年涨，区域用地空间有限，目前的价位还有很大发展空间。博鳌小镇也非常适合度假和养老。
定安
均 价：9500／平米（县城）
气 候：★★★★
海洋性热带季风气候，年均气温24℃
区 位：海南中部偏东北
交 通：★★★
高速（离海口34公里，30分钟车程）
治 安：★★★★
城市配套：★★★ 旅游、医疗、商业
综合评价：海口后花园，中国道教南宗五祖圣地，中国现代养生文化发源地，新城规划好，目前价位低，适合养老。
万宁
均 价：12500／平米
气 候：★★★★
热带季风气候，年平均气温24℃
区 位：海南东南部
交 通：★★★★ 轻轨、高速
治 安：★★★
城市配套：★★★★ 旅游、医疗、商业
综合评价：市区无特色。万宁兴隆度假区名声显赫，度假配套成熟，温泉、咖啡、植物园都是一流的。兴隆楼盘大多中高端盘，价位不菲，但有自身显著卖点。旅游氛围浓厚，度假优选，养老次之。
陵水
均 价：19000／平米（靠海）
气 候：★★★★
热带岛屿性季风气候，年平均气温25.2℃
区 位：海南东南部
交 通：★★★★ 轻轨、高速
治 安：★★★
城市配套：★★★ 旅游、医疗、商业
综合评价：大三亚圈配套，游艇、私家沙滩是其代名词，高端楼盘杂堆，适合高端型度假。
澄迈
均 价：14000／平米（老城）
均 价：12000／平米（县城金江）
气 候：★★★★★
热带季风气候，年平均气温23.8℃
区 位：海南北部
交 通：★★★★
公交、轻轨（在建）、高速、长途铁路
治 安：★★★★
城市配套：★★★ 旅游、医疗、商业
综合评价：中国长寿之乡，富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山岩温泉全国知名，*出名的恐怕还是百岁老人众多--或许是得益于上天的赏赐，火山口，这里的植物长得很好，富氧离子含量世界前列。澄迈离海口近，没城市的喧嚣但又能共享城市的便利。房价较低，不用多说，养生度假首选之地。
临高
均 价：9500／平米（县城）
均 价：12000／平米（靠海）
气 候：★★★★
高温多雨，光照充足，年平均气温23-24℃
区 位：海南西北部
交 通：★★★ 轻轨（在建）、高速
治 安：★★★
城市配套：★★★ 旅游、医疗、商业
综合评价：千年渔乡，到临高才知道什么是吃海鲜--鲜活、多样！目前临海房价位较低，度假养老投资皆可。
儋州
均 价：10000／平米（市内）
均 价：14000／平米（靠海）
气 候：★★★
热带季风气候，常年平均气温为23.5℃
区 位：海南西北部
交 通：★★★★
轻轨（在建）、高速、长途铁路、机场（筹建中）
治 安：★★★
城市配套：★★★★工业、旅游、医疗、商业
综合评价：海南岛少有的工业城市，人口较多，市区项目多打低价牌，目前价位较低，西部机场开通后会大大促进儋州的发展。适合投资。
白沙
均 价：10000／平米（县城、邦溪）
气 候：★★★★
热带季风气候，年平均气温21.9℃～23.4℃
区 位：海南中西部
交 通：★★ 高速
治 安：★★
城市配套：★★ 医疗、商业
综合评价：属于山区，空气质量没得说，城市建设落后，交通不便。正在建设度假区，目前价位很低，可以投资和度假。
昌江
均 价：14000／平米（县城）
气 候：★★★★
热带季风气候，年平均气温24.3℃
区 位：海南西部
交 通：★★ 高速、长途铁路
治 安：★
城市配套：★★ 医疗、商业
综合评价：离海不远的山城，人口稀少，经济落后，城市较干净，目前治安不太好。房地产属于起步阶段，价位较低，适合度假和投资。
东方
均 价：12000／平米（市内、靠海）
气 候：★★★
热带季风海洋性气候，年平均气温24-25℃
区 位：海南西南部
交 通：★★★
高速、轻轨（在建）、港口、长途铁路
治 安：★★
城市配套：★★★★工业、医疗、商业
综合评价：绿色能源工业撑起这个城市的经济，沿海而建，在大街上走都能感受到海风习习。与东南亚国家的自由贸易平台--东方边贸城，注定要为这座城市注入新的商机和巨大发展。*适合投资。
乐东
均 价：16000／平米（县城）
气 候：★★★
热带季风气候，年平均温度27摄氏度
区 位：海南西南部
交 通：★★ 高速、长途铁路
治 安：★
城市配套：★★ 医疗、商业
综合评价：大三亚圈，与三亚气候相仿，盛产热带瓜果蔬菜。临海项目价位不低，治安较差。海滩和夕阳不错，适合度假。
屯昌
均 价：9000／平米（县城）
气 候：★★★★
热带季风气候，年平均气温23、1℃一23．6℃
区 位：海南中部偏北
交 通：★★ 高速（海口-屯昌，50分钟）
治 安：★★★
城市配套：★★ 医疗、商业
综合评价：除了屯昌狗肉，或许没有太多自身特色，房价较低，适合养老。
琼中
均 价：8000／平米（县城）
气 候：★★★★
热带海洋季风区北缘，年平均温度22.5℃，年*高温度33℃
区 位：海南中部
交 通：★★
高速（海口-琼中，1个半小时）
治 安：★★★
城市配套：★★ 医疗、商业
综合评价：顾名思义，属于海南岛中部，理论上到哪都便利，现实是高山重围，目前在建东西南北贯通线，建成后还是很有前途的。琼中野菜很多，饮食大多天然。适合养老。
五指山
均 价：15000／平米（市区及周边）
气 候：★★★★
热带山区气候，年平均气温22.4度
区 位：海南的中南部
交 通：★ 国道
治 安：★★★
城市配套：★★ 行政、医疗、商业
综合评价：一听这名字就知道是山区，空气质量超好，无污染处女地，就是交通太不便利，山路十八弯啊！适合度假。
保亭
均 价：19000／平米
气 候：★★★★
热带季风气候，年平均气温20.7-24.5℃
区 位：海南岛中部
交 通：★★ 高速
治 安：★★
城市配套：★★ 医疗、商业
综合评价：美丽传说的七仙岭，海南*富民族特色的城市。城市很干净，空气质量好，山区交通不太便利。房价不低，适合养生度假。