保利海棠是由保利地产海南区域公司在三亚开发的大型复合旅游地产项目，项目集会展、商业、住宅、休闲养生于一体，坐落在三亚较高品质滨海湾区——国家海岸海棠湾核心区域，坐享32家国际品牌度假酒店、傍依中国人民解放军陆军总医院301海南分院和全球单体较大囯际免税城。

项目分四期开发，首期用地建面约5万㎡，超低容积率仅为0.4。首期推出建面约65㎡和90㎡独立院落泳池别墅、65㎡四层电梯庭院墅式洋房，户户均享“小户型、大空间、大赠送”的特点。本项目完全满足养生宜居度假需求。

保利海棠建筑设计采用现代东南亚风格，既充分考虑到海南热带阳光强烈雨水充沛的气候因素，在满足使用要求的同时，将东南亚建筑中轻松舒适的度假元素植入建筑中。为了体现出“建筑融合自然”的纯美景观，户型设计均为独院式的别墅，使得每家每户不仅拥有公共的绿化，还有独门独院的错落美景，任意时刻都可以观赏到自然景致带来的非凡所享。

建筑布局主要依据南北朝向的设计。花园洋房各组团通过前后错落的形式形成了独特美观的公共休闲景观带，为业主提供了一处观赏、游乐、交往的社交娱乐场所。独栋别墅围合式的布局，户与户之间保持 4米以上疏放有致的景观步行道及风情的共享景观，保正别墅私密性与开敞性，在自己的独立院落私享别有情趣的舒适度假生活。