崖州湾壹号位于三亚崖州区创意产业园2号路与6号路交汇处，紧邻三亚第二大游艇码头南山港码头。项目距海边约500米，距海南环岛昌速崖城与通口约2公里，距崖州高铁站约8公里，距一亚市区约40公里，距三亚凤凰国际机场约30公里。享受陆、海、空三维交通网络，出行方便。新苑崖州湾一号由6栋海景公寓和16栋联排别墅组成，总占地面积约120亩，总建筑面积约15万平方米。绿化率35%，容积率1.5.项目依托地块优势布局合理，整个建筑采用U型布置，三面环山一面向海，景观视野好。
崖州湾壹号建筑间距宽，采光充足，通风效果极佳，公寓流线型设计，现代感十足，别墅东南亚风格。该项目并不完全依赖于外围一线的海景观。社区设计了一个花园和两个露天游泳池，与各种热带植物、草坪和亭子露台相匹配….…不仅可以*大化景观视野，为业主提供轻松、舒适、独特的度假氛围。此外，小区的停车位都设计在地下室，既能分流人车，又能保证儿童的安全。新苑崖州湾一号目前正在出售公寓和别墅！其中，公寓3#一线海景，两房建筑面积68.16㎡，三房建面89.68㎡，平均价格约23000元/平；别墅建筑118㎡实得面积296㎡，一次性折后总价约407万/套。产权年限为40年。
崖州湾壹号位于崖州新城创意产业园板块。它不仅可以享受公园带来的医疗教育设施，还可以规划建设游艇俱乐部、游艇服务中心、学校、市场、商业中心、医院、免税购物中心、大型水上游乐场、中国航天国际交流中心等高端设施。同时，项目本身在3号楼和5号楼一楼规划了2200平方米的商业街。包括超市、咖啡店、洗衣房、银行、餐饮等生活设施，未来将为业主打造专属娱乐俱乐部、业主食堂、健身房棋牌室、娱乐俱乐部SPA俱乐部等全方位度假服务。
崖州湾壹号两房、三房均为方形，空间布局合理。主卧室与客人公斤相连，是一个超大的海洋观赏阳台。家里有纯净的海景和热带风景；客厅、餐厅、厨房连接成一线，遵循自然生活习惯。新苑崖州湾一号项目的优势主要体现在三个方面：①位于一线海景，三面环山一面向海，地理优势突出；②现房，精装修，包包入住，省时省心；③项目所在区域板块仍处于价值萧条，未来空间可预测。新苑崖州湾一号的缺点主要有三点：①产品缺乏一居室小面积户型；②目前，周边大型综合性高端商业实体尚未完全成熟：3商业性质、40年产权、水电、贷款条件与普通住宅略有差异。
