三亚金茂湾作为中国作为中国的城市运营商TOP1，通过对三亚度假客户需求的深入研究，以更具时代气息的海洋度假目的地，具有更具时代气息的海洋景观立面、更具热带风情的景观园林、更了解生活需求的舒适户型。三亚金茂湾一期占地91.4亩，总建筑面积约544326亩㎡，总户数为1568户，绿化率高达40%，主要户型约100-143㎡金茂物业管理有限公司负责纯板高层精工户型。
项目规划建设12年一贯杂综合医院、南方复杂博物馆、南方复杂广场、12年国际学校等。未来，项目中的高端办公、商业和住宅将形成有效的联集科研、办公、生活和娱乐为一体的国际智能生态城市。此外，项目还将引进金茂绿金理念建筑，通过外墙热阻隔系统、高效节能外窗系统、隔音降噪系统、同层排水系统，打造绿色科技住宅。
南繁科技城首期三亚金茂湾项目毗邻南山寺、大小洞天2个国家5A三亚大白鲸·海洋探索世界、咖啡书吧、JD.COM无人超市已投入运营；生活超市、健身房等配套资源日益丰富完善。项目周边医院有三亚市亚州区南滨医院(距3.1公里)和三亚国康医院。项目内部规划有南复综合医院，计划2022年投入运营。
| 超市 | 生活超市、京东无人超市 |
| 餐饮 | 咖啡书吧、三亚大白鲸·海洋探索世界 |
| 酒店 | 约3万㎡主题社区商业，缔造集科技、时尚、娱乐、休闲于一体的精致社区商业蓝本 |
| 学校 | 三亚寰岛实验小学、崖城高级中学等，南繁科技城幼儿园小学（在建）、南繁科技城12年一贯制国际学校（在建）、深海科技城中学（在建） |
| 医院 | 三甲三亚国康医院、崖城中心医院、三甲南繁科技城综合医院（在建） |
| 交通 | 项目具有双机场、双港口、双铁路、双公路的立体交通网，距离三亚凤凰国际机场约30公里、三亚海上新机场红塘湾机场 |
