近几年，越来越多的人关注海南省的澄迈县，长寿之乡，距离海口近而且海景资源丰富。小编本期给大家带来一个楼盘 - 宇润绿都。作为亲海不近海，低密度康养墅质洋房级社区，宇润绿都到底怎么样？值得买吗？优缺点分别是什么？小编为您整理了宇润绿都资料为您一一解析。
一、宇润绿都区位交通。
澄迈拥有富硒福地长寿之乡的美称，这里每立方厘米的空气中负氧离子含量达到10000多个，是天然的大氧吧。宇润绿都项目位于澄迈老城经济开发区欣龙路。步行10分钟就能到达海边(盈滨半岛4A级观光地)，观海视野开阔。
二、宇润绿都整体项目规划。
宇润绿都项目规划用地面积20000平方米(约30亩)，总建筑面积46364.27平方米，容积率2.0，绿化率40%。项目合计6栋楼，1栋商业，5栋住宅。住宅区都是小高层板式建筑(**高14层)，家庭透明，大量60~70多个精致的两间房。
【楼盘信息】
项目地址：海南澄迈老城经济开发区欣龙北路
开 发 商：海南金泰和投资有限公司
占地面积：37132平方，分两期开发
容 积 率：1.6
建筑密度：22%
绿 化 率：40%
产权年限：70年
物 业 费：住宅1.6元/㎡/月，商铺2.5元㎡/月
总 栋 数：5栋
楼层总高：14层
规划户数：368户
电梯户数：两梯4户
停 车 位：322个
车位比例：1：0.87
楼层朝向：南北朝向，板塔结合
交房时间：2021/10/31（5#）
主力户型：
1、D户型61㎡ 一房 （舒适动静分明）
2、A/E户型69㎡ 一房改两房（方正通透）
3、B户型76㎡ 两房2+1（双阳台惬意居家）
4、C户型104 ㎡ 两房改三房（南北通透）
三、宇润绿都内外配套。
1.娱乐设施。
有价值8.2亿元的世界首尊永庆寺金玉大佛.盈滨半岛国家4A级旅游度假区.国家4A级火山口地质公园.湿地公园.月亮湾高尔夫球场.游艇观光码头.水上乐园等配套；
2.商业配套。
项目东侧有鲁能地产规划的商业综合体，周边有老城区农贸市场.中国银行.农业银行.工商银行.邮政储蓄银行.洪都超市.第三时间商业街；
3.教育配套。
老城中学.海南立达学园.老城盈滨小学.华东师范大学澄迈附属中学.海南中学分校区.青苗国际双语学校；
4.医疗系统。
海南颐仁三医院离项目100米，老城卫生院
5.交通套餐。
环岛轻轨.海口站.绕城高速.55.57.59路巴士每隔15分钟一次。海口-马村中巴车.老城-永庆寺海汽2路巴士
四、宇润绿销售产品价格和分析。
1.主力户型为d户型61㎡，一房间(舒适动作清晰)
2.A/E户型69㎡一房改为两房(方正透明)
3.b户型76㎡，两房21(双阳台舒适的家)
4.c户型104㎡两房改三房(南北透)
【户型图观赏】
宇润绿都b户型图宇润绿都b户型建面76平。
宇润绿都c户型图宇润绿都c户型建面104平。
五、宇润绿都的八大优势。
1.优秀的环境-优秀的环境享受未来。
海南自由贸易港法正式提上国家立法日程；国际免税城正式开工；琼州海峡跨海高铁正式官宣，年内开工已无技术性问题，地处海口后花园，现区域内拥有软件园.学校，交通便捷，海陆空交通直通全岛以及岛外，坐享未来。
2.优地段-全岛之心 未来星城。
宇润绿都位于海口后花园.世界长寿之乡.中国绿色名县.世界富硒福地—澄迈，澄迈土壤中硒元素平均含量为0.51毫克/公斤，是全国平均值的2.4倍！
3.优交通-交通便捷 海陆畅达。
项目位于滨海度假区新城核心生活区的双核心，享受国家4A级滨海度假区、高速铁路站、**港、高速公路、快乐人生。
4.优质-低密度洋房。
宇润绿都占地约55.7亩，总建筑面约3.7万㎡，整个项目以空间轴线式布局，仅368座洋房级质量华宅。
5.优悦景-享双湾 赏海无限。
7公里纯净海岸，收藏梦幻双海湾奇观：外海湾，浪卷浮云；内海湾，波平如镜，海南西部的双湾奇景。
6.优配套-醇熟全能 精彩乐活。
鲁能商业综合体.星级酒店.风情商业街.三大公园环绕.颐和三甲医院.**生态软件园.温泉泡池等项目配套全面落地使用，滨海都市生活更缤纷。
7.优生态-园林抱海颐养身心。
千平内海，近水怡情百亩园林，氧气呼吸，宇润绿都容积率仅1.6，绿化率达40%，22%低建筑密度.高绿化.高舒适。
8.优秀教育-名师环绕胜利在起点。
华东师范大学附属澄迈中学接近项目，海南中学分校区、青苗国际双语学校、海南力达学院名校资源等环绕项目周边。
五、宇润绿都优缺点分析。
经过测评，宇润绿都项目优点主要体现在以下几点：
1.位于长寿之乡澄迈，海口后花园
2.大量60平方米以上的小户型，方正透明
3.亲海不近海，可享双湾奇景；
