2020年是海南自由贸易港建设的开局之年，海口江东新区受到了很多关注。这里不仅是海南自由贸易区、自由贸易港建设最快成果的地方，也是未来自由贸易港建设经验推进的模板，发展前景良好，也是目前海口投资家关注的地方。
海口江东新区。
保利海南紧随海口东进战略趋势，在海口东城市发展的核心云龙板块，下功夫提供约1600亩纯板低密北欧童话风情大盘-保利六千树，项目复盖花园洋房、叠墅、大型商业集群等多种业态，海南自然纯粹生态宜居仙境
那么保利六千树项目究竟怎么样？项目有哪些优缺点？以下是对您的全面分析。
一、项目地点、交通分析。
保利六千树项目立足海口东进核心地区，与江东新区相邻，享受城市发展红利的多维立体国际枢纽，环岛高速连接，到达自由贸易全领域，高铁站、机场旅游顺利。距美兰国际机场和美兰动车站约4公里，附近的海榆东线到达城市主要城市各地，可以从市内乘K1路巴士直达项目主出入口的自行车从机场沿美兰机场路转移到国道海榆东线直达项目，进入安静和平，出入安心。
二、项目介绍。
保利六千树为中央企业保利开发的1600亩纯板低密度北欧童话风情大盘，涵盖花园洋房、叠墅、大型商业集团等多种职业状态，项目内规划全龄化丰富，可满足不同人群的各种需求。
【项目的基本概况】
总占地面积:约1600亩。
总建筑面积:约130万㎡。
容积率:1.22。
绿化率:81%:
产品类型:洋房、别墅、商业。
产权年限:住宅70年，商业40年。
停车场:739个。
房地产费:还没有决定。
交货标准:精装交货。
物业公司：保利物业，国家一级资质物业。
开发公司：海南台达旅业开发有限公司。
三、项目辅助的优势。
【计划中的社区辅助】
项目规划包括声谷、挪威森林、六千树奇境、霞光之城、迷失星空等五个特色童话主题区，包括三代人的生活娱乐设施，365天体验沉浸式仙境旅游生活。
纯板低密洋房，享受海口江东新区红利，居保利六千树实现童话梦想。
声谷-音乐农场的主题包括音乐训练基地、儿童音乐剧场、观鸟屋、偶剧场、农产市场、风车农场等功能，将音乐要素融入乡村田野。
挪威森林-文学探险主题具有原木图书馆、儿童无动力乐园等功能，进入文学名着的北欧唯美森林，充满文学气息。
六千树奇境-童话探索主题包括天空之城(城堡酒店)、高尔夫会、城镇商业等功能，创造三重梦想分区，体验自然治愈力。
霞光之城-浪漫的养老主题包括霞光教堂、霞光舞室、伊甸园、护理院、老年公寓等功能，在霞光下开始长者浪漫的康养之旅。
迷失星空-艺术主题，包括星空画廊、艺术雕刻广场等功能，为居民创造表现诗和远方的艺术居住体验。
【其他周边的组合】
教育辅助:冯白驹小学、云龙小学和灵山中学。
医疗辅助:海口市第三人民医院云龙分院、九二八医院和省农垦总医院。
商业辅助:灵山商业综合区、云龙农贸市场、大润发和家乐福。
周边景点:冯白驹将军故居，革灵山寺。
四、项目销售产品价格和分析。
在售房源：
保利六千树花园洋房出售，大楼为9号大楼、18号大楼、21号大楼，建筑面为109平方米、125平方米、142平方米3~4户型，单价约为14200-14500元/平方米，预计2022年3月31日交房。
户型分析:
a户型(宽阳台设计-建设面约109㎡阳光三房)
评价:纯板式结构，全明设计，方正透明，全功能空间清风对流客厅的二次卧室连接广阔的阳台，出入方便，可以自由设计的入口大门设计，让回家更有仪式感的l型有效地洗厨房，连接餐厅，加快美味的传递
b户型(灵活的变化空间-建筑面约125㎡灵活的三房)
评价:方正三开朝南户型(双卧、客厅)，享受舒适的居住体验的灵活客厅，享受多功能空间带来的便利270°三面通风采光，全明无死角卧室的窗户设计，美丽的景色看到的豪华套房的配置，表现出尊重人居礼遇。
c户型(实力奢侈设计-建设面约142㎡全年龄4房)
评价:规则全年龄四房开放双厅，满足三代幸福需求的奢侈主卧套房设计，独占优雅生活的客厅二次卧室连接超大阳台，拥有迎接清冷阳光的独立大门，具有精致的入户体验，使生活更加仪式化。
五、项目优缺点分析。
经过评价，保利六千树的优势主要表现在以下几点
①立足海口东进核心区位，择址美兰机场旁，毗邻江东新区，发展潜力大；
②多维立体枢纽，外出与环岛高速连接，到达自由贸易全球领域，高速铁路站、机场顺利
③全龄化组合，享受品质生活体验，享受五大童话主题区分，享受特色社区活动
④纯板低密度北欧童话风情大盘，异域风情浓厚
⑤复盖花园洋房、别墅、大型商业集群等多种职业状态，满足不同职业需求
⑥实力中央企业，深厚品牌堆积
⑦保利亲情与院物管、国家一级资质房地产、特色5U服务、生活质量保障
⑧甄选稀有别墅，高灵动性价比设计
⑨臻品洋房，高性能科学户型，享受温暖幸福的生活。
项目的缺点主要有以下两点
①周边教育、医疗、商业套餐必须完善
②公共汽车路线必须完善
③预计2022年3月31日交房，不能即买即住。
