2013年北京京南同创房地产投资有限公司进驻海南岛，投资开发了海南万宁木棉山庄项目。棉山庄所在地万宁市位于海南省两大旅游城市海口和三亚之间，交通方便，万宁距海口139公里，距三亚110公里，高速自行车90分钟到海口，从60分钟到三亚，汽车更快，从50分钟到海口，从40分钟到三亚万宁市位于海南岛东南部沿海北纬18.8°，海岸线长109公里，热带季风气候也是海南最接近北纬18°的城市，地 理位置非常优秀，这里常年阳光充足气候宜人的年平均气温为24.8度，冬季比海口温暖2~3度，夏季比三亚凉爽2~3度，非常适合长期居住和度假。万宁着名景点有海南第一山东山岭、非诚勿扰2的拍摄地石梅湾、世界冲浪圣地日月湾、燕窝生产基地大陆岛、春园湾、兴隆热 带植物园、兴隆温泉等离项目只有20分钟。另外，海南四大名菜中的东山羊和乐蟹来自万宁。
木棉山庄位于万宁市新城区的核心位置，项目位于望海大道南侧，地理环境非常优越，目前四通公共汽车开通。项目。
照片距东线高速5分钟，距站7分钟，站5分钟到达，交通方便。项目周边的套餐也比较完善。项目距离农贸市场500米，距万宁市人民医院仅300米，医院属于三级甲等医院。项目东1km是北京师范大学万宁附中，届时万宁市新政府机关部门将迁往项目周边。另外，海南第一山东山岭距项目仅1.5公里，也是国家4A级观光地。我们入住后，平时可以去东山岭爬山散步，锻炼身体，散步10分钟就能到达。海南四大 名菜中的东山羊来自这里，只有在这里才能吃到正宗的东山羊。项目距海只有7公里，车程为15分钟，里可以买到新鲜便宜的海鲜。我们 去春园湾海边体验万宁海资源的自然风景。另外，万宁市政府引进投资200亿人，计划将东山岭作为国家5A级观光地，将周边数千亩湿地 建设成自然公园，湿地公园的水系直接贯穿我们的项目，万宁木棉山庄可以说是山附近的水、紫气东来的风水宝地。总之，木棉山庄周边交通套餐、生活套餐、旅游资源套餐都很齐全。
项目本身的套餐也很齐全。项目总占地130亩，建筑面积18.5万平方米，容积率1.7，绿化率达50%，共有16栋住宅和1887平方米的环形商 业街，由北向南分三期开发，首次发售1#2#3#4#楼，共356户，围绕中庭喷泉广场建设，绿化率50%，容积率1.7整个项目采用东南亚热带 宾士利风情的异国情调，以水系为主，以园林为辅的设计理念，主要表现为观赏、悠闲、兴趣、动.氧五大主题景观，实施交叉分布设计 ，保证每个家庭都有景观欣赏。住宅区有自己的商务俱乐部，豪华别墅级的大型游泳池，满足住宅区居民的日常娱乐生活。我们的商务会，这是住宅区的一大亮点，其中棋牌、阅览室、健身房、咖啡等满足客户业馀生活的需要。后期项目有超市、银行、诊所、药店、饮食等生活辅助。一期平均价格6800元/㎡，性价比非常高，2015年1月6日交房。第二期现在正在靠拢。
木棉山庄的房地产公司拥有非常成熟完善的房地产管理服务体系，除了提供正常的专业房地产服务外，还可以提供各种管理服务，即使不在岛内，也可以放心。
木棉山庄是集度假旅游、养老休闲、投资职业等为一体的养生度假社区。
