如今买房并不是一件非常容易的事儿，许多家中都要想尽量的节省买房的成本费，特别是在申请办理的贷款买房子的办理手续的情况下，大部分人都是会要想取得成功申请办理公积金房贷的，那样就能节约许多的利息支出了，那麼儿女购房可以用爸爸妈妈公积金房贷吗，个人公积金贷款程序是什么呢?
一、儿女购房可以用爸爸妈妈公积金房贷吗
1、儿女买房并申请办理爸爸妈妈公积金房贷的,直系血亲可应用自己个人公积金余额一同还贷。主贷人务必上房产证,共同借款人务必是主贷人的直系亲属或同户一年之上的亲属。
2、申请办理公积金房贷前6个月持续一切正常存缴公积金; 贷款人家中沒有并未结清的公积金负债。买房时假如未申请办理公积金房贷,可在房产证颁证日后的6个月内凭房产证、买房合同、买房、身份证件、证明信、个人公积金所在单位出具的获取证实和获取申请报告等原材料,申请办理公积金的获取。
3、不高过依照贷款人、直系亲属和共同借款人分别住宅个人公积金存储账户余额的倍率,即住宅公积金余额的40倍、填补公积金余额的20倍明确的借款额度; 不高过依照房子总合同款的占比明确的借款额度;不高过依照还贷工作能力明确的借款额度;不高过高贷款额。
二、公积金房贷的步骤是啥
1、签署《付款约定书》。买卖方签署借款资产划付的《付款约定书》。
2、授权委托评定。申请借款人授权委托公积金管理处认同的房产评估组织对出让房子开展评定，出示评定书。
3、买卖房屋。房产买卖彼此到房屋所有权备案单位申请办理买卖房屋办理手续，签署《房屋买卖合同》，并向税收管理管理中心办理房产契税补税办理手续，获得出让后的房屋契证。
4、申请贷款。申请借款人持上述情况公积金房贷须出示的原材料到公积金管理处填好《个人住房公积金贷款申请表》并做借款谈话纪录。
5、借款审核。公积金管理处承担对申请借款人的申请贷款开展评审;审批;审核。
6、放贷。公积金管理处收妥质押《房屋他项权证》后，通告委托金融机构放贷。
