贷款买房子必须什么原材料?
买房者申请办理住房贷款购房时理应提早以下原材料：
1、住房借款申请书;
2、身份证影印件(第二代身份证、户口本、军人证、在中国内地有永居权的海外、海外普通合伙人为护照签证、探亲访友证、返乡证等居民证件或别的身份证);
3、经办人员行认同的有权利单位出示的贷款人平稳经济发展个人收入证明或别的偿债证实材料;
4、合理合法的选购住宅合同书、协议书及有关准许文档;
5、质押物或质押贷款支配权明细及产权证明文档，有支配权人出示的愿意质押或质押贷款的证实，借款行认同的资产评估机构出示的质押物定价报告;
6、担保人出示的愿意出示贷款担保的书面形式服务承诺及担保人的银行资信证明;
7、金融机构的银行存款单据、凭证式国债票据等贷款人拟出示给借款行质押贷款的商业票据;
8、贷款人用以选购住宅的自筹经费的相关证实;
9、房子销(预)售许可证书或新楼盘的房屋产权证(期房)(影印件);
10、假如贷款人的直系亲属两者之间一同申请贷款，借款申请书上也要填好清晰直系亲属的相关状况，并提供结婚证书和户口本等;
11、借款行要求的其他文件和材料。
以上材料仅作参考，不一样的地域及其不一样的金融机构很有可能会出现不一样规定。
个人公积金贷款买房子需要什么有效证件?
(一)贷款人及产权年限共有些人(含直系亲属)、参贷人的身份证件、户籍或别的合理居民证件;
(二)合理合法合理的《商品房买卖合同》;
(三)已交纳不少于买房总合同款30%自筹经费的凭证;
(四)贷款人及直系亲属个人收入证明;
(五)婚姻情况证实(含单身证明);
(六)产权年限共有些人(含直系亲属)愿意质押的书面形式建议;
(七)个人公积金管理方法关键规定的别的材料。
