房屋有质量问题起诉要求退房或换房相关法律支持吗?这个问题问出了很多人的心声，以下是相关问题介绍。
拿房总面积
1.拿房总面积在总体上边有两方位，分为房子的总建筑面积和房子的房屋公摊面积。
2.房子的总建筑面积是房子的内部总建筑面积与场外的总建筑面积。内部的总建筑面积有入户花园、隔楼、卧室、储藏间、客厅、洗手间、厨房餐厅、地下室这种的屋子里运用总面积与墙壁总面积。场外的总建筑面积有跃层楼梯、墙壁、玻璃隔断墙等房子外部的运用总面积。
3、房子的房屋公摊面积也分为屋子里的房屋公摊面积与室外的房屋公摊面积，屋子里的房屋公摊面积有变电设备间、废料间、电梯、跃层楼梯、电梯间、本层的合用大厅、一楼的合用大厅等屋子里的房屋公摊面积，室外的房屋公摊面积有控制模块大门口的合用总面积、绿化园林总面积、小区门口的社会治安室这种室外的房屋公摊面积。
拿房时理应注意什么
1、一般也就是两大方面，分为房子的产品质量问题与房子的总建筑面积难点。
2、房子的产品质量问题可以携带相关的常用工具取检查，例如检查墙壁的钻头，敲一敲墙壁是否有回音等产品质量问题，在拿房检查质量的状况下相关的常用工具要你是否还记得携带，例如全能型电表、钻头、不锈钢水槽、米尺等常用工具，除了用常用工具检查的产品质量问题之外，也是有估算的产品质量问题，例如房顶的防水、窗户的质量著名品牌、排水管道是否畅顺等。
3、房子的拿房总面积最开始讲房子的总建筑面积。总建筑面积要检查一下大约上的是否符合房子的总建筑面积标准，可以用米尺等检测仪器测一下房子内部的平面设计图总面积，查出有哪些难题，赔偿可以解决总面积差难点，但是质量不一定能保证，要慎重选择。
4、房子的房屋公摊面积，可以测一下社会治安室的总面积多少钱以及检查绿化园林总面积是否在30%低值易耗以内，绿化园林并并不是简单的草坪几棵树就可以解决的，相关绿化园林总面积标准可以事先查一下，拿房的状况下到对比一下，就可以看得出来难点。
拿房总面积内的房子总建筑面积与房子房屋公摊面积都是拿房时理应注意的难点，也是有认同度较高的房子产品质量问题也是拿房检查的重要方面，拿房之前准备工作在进行，那般可以防范于未然。
