在这个房价上涨时期，贷款买房子变成了众多买房者的无可奈何之选，终究全额购房愈来愈难了。提及贷款买房子，基本上全部的买房者都是会优选公积金房贷，由于公积金房贷年利率远小于商贷。可是，并不是每名买房者都能够应用公积金房贷，在这里，我说起的是，7月起，下列这5种买房者或将没法应用公积金房贷，真心实意期待没有你!
三一套房
第一种、买第三一套房
公积金做为众多普通员工的一项住宅褔利现行政策，其初心是为了更好地考虑刚性需求族的住宅要求，即一套住宅也没有。假如你要想应用公积金房贷买第三套住宅，那你就会被立即银行不给贷款，由于你早已远远地超出了公积金的应用规定。因此 ，大伙儿在贷款买房子时，一定要珍惜自己的公积金房贷频次，另外，在购买首套时，也尽量要搞好全部准备工作，以防出現中后期买房的不便。
第二种、有违规操作
现如今，公积金的应用领域愈来愈广了，就例如能够提取公积金来交租金，在生重大疾病时还可以申请办理提取公积金，可是，不管你将公积金用以哪一个层面，都务必依照要求来，假如我存在违规操作，就例如在提取公积金交租金时，私自提升租金规范，那麼你之后可就不要想应用公积金房贷了。在这里，我要提示众多买房者，假如给你贷款买房子的准备，那麼我建议你最好不许动个人公积金余额，要了解个人公积金余额但是与贷款额挂勾的。
失信被执行
第三种、个人征信失信被执行
在这个“个人信用即財富”的时期，每一个人都十分注重自身的个人征信报告。可是，在现实生活中，总会有一些人未执行自身的诚实守信，結果变成了个人征信失信被执行。一旦你变成了个人征信失信被执行，不要说公积金房贷了，你也许日常交通出行都是会大受影响。
第四种、已背着住房贷款
伴随着房地产调控的持续升級，最新房贷政策也愈来愈严苛了。现如今，不管你是公积金房贷還是商贷，如果你已背着住房贷款，或是存有住房贷款纪录，那麼你再想得到公积金房贷可就难了。为了更好地再度得到公积金房贷机遇，一些家中就惦记着以假离婚买房的方法来骗领公积金房贷，可是，如今离异满2年后，才有资质贷款买房子，你需要谨慎而行呀!
个人公积金
第五种、标准不合格
一般来说，申请办理公积金房贷全是有规定的，就例如有的大城市要求持续全额存缴公积金满大半年之上才能够申请办理公积金房贷，假如你一直在存缴公积金期内存有断交的状况，那麼要想得到公积金房贷可就难了。
在这个贷款买房子的时期，假如没法应用公积金房贷，那麼买房者只有挑选商贷了，这样一来，买房成本费毫无疑问会大大增加，因此 ，我提示众多买房者，假如你要想应用公积金房贷，那麼你最好别当之上这种买房者。
