北京市11月27日讯近日，中国社会科学院金融发展战略研究所住宅互联网大数据团队公布2019年11月《中国住房市场发展月度分析报告》(下称“《报告》”)。汇报预估，2020年关键大城市住宅销售市场整体先抑后稳，楼价有希望完成着陆。
《报告》强调，经济发展是大城市进进而房地产行业发展趋势的原动力。经济发展增速下降，将造成 都市化驱动力变弱，并促使一部分住户对房地产业预估也产生变化。伴随着经济发展持续放缓，大城市的人口数量诱惑力相对性减少，对住宅销售市场的短期内自信心也将遭受危害。
《报告》觉得，这轮房地产业形势周期时间，全国房价上涨延迟时间长，整体上涨幅度极大，一二三四线城市轮动特点显著。但自2019年至今，愈来愈多的三四线城市添加到房价下跌的队伍，说明起源于2015年底的这轮房地产业形势周期时间趋向序幕。
另外，汇报觉得，虽然gdp增速下降，但经济发展的精准施策依然存有，楼价即便降低也仍存有一定支撑点。住宅调控政策基础见底，调控政策及股权融资标准均存有边界性改进的很有可能。这种要素很有可能一同促使楼价的着陆。
《报告》预估，分大城市看，一线楼价整体先抑后稳，某些很有可能增涨;二线城市跌涨共存，但起起落落概率并不大;三四线城市整体下挫。一部分市场行情起动比较慢的三四线城市，凭借货币化棚户区改造余热回收，楼价也仍很有可能增涨。
