经历借款历经的小伙伴们应当了解，首套房贷实际上并不容易，有时就算提前准备了好长时间或是想要付款大量的贷款利息，借款還是被拒了。那究竟怎样才能够取得成功申请办理首套房贷？买首套要注意什么呢？
首套房贷的需要标准
购房者要法定年龄18周岁，买的房屋需是90平米及下列的普通住宅，在限购城市要合乎本地限购政策限贷的借款要求。
申请办理首套房贷的步骤
（1）联络金融机构，递交办理贷款的有关原材料，如身份证、个人收入证明等。
（2）等候金融机构的审核，金融机构审批同意后，签定买房合同，随后再签署金融机构的住房贷款合同书。
首套房贷需要的原材料
（1）身份证件影印件（第二代身份证、户口本、军人证、在中国内地有永居权的海外、海外普通合伙人的护照签证等居民证件或别的身份证）。
（2）借款行认同的贷款人还款工作能力证实材料，比如：个人收入证明、资金证明。
（3）合理合法合理的选购住宅合同书、协议书及其有关准许的文档。
（4）涉及到质押或抵押担保的，必须出示质押物或质押贷款支配权的产权证明文档及其有支配权人愿意质押或质押贷款的书面形式证实。
（5）如果是涉及到保证担保的，需出示贷款担保的书面形式服务承诺及担保人的银行资信证明。
（6）房子销（预）售许可证书、新楼盘的房屋产权证（期房）（影印件）。
（7）金融机构要求的其他文件和材料。
在这儿我还想向大伙儿介绍一下首套的常见问题
（1）明确购房的总体目标
最先买房者要明确购房的总体目标，依据自身的收益、开支等具体情况来明确合适自身的新楼盘。实际上能考虑基础的定居要求就行，防止出现多余的额外负担。
（2）学习培训房产知识
自身先学习培训一些房地产业基本知识，买房者自身假如对房地产专业知识一点都不明白，很有可能在看楼的情况下被坑骗，因此 这个是要留意的。
（3）房型的房屋朝向要选定
买房者在选房型时一定要重视看房型的房屋朝向和光照状况。
品房阁建议最好是选购朝南的房屋，由于朝南的房屋光照好。这儿想注重的是：大客厅一定要向南、最好是主卧室也是朝南的。由于大客厅是一家人数最多的活动场地，而主卧室是主人家歇息的室内空间，因此 朝南的大客厅和主卧室是很必需的。
而针对购买六层的人而言，要是没有正南方向的房屋可选，那麼西南向应是优选，由于西北向的住宅来到夏季也有个“夕晒”的难题。
看过上文，坚信大伙儿针对首套房贷的有关步骤全是十分的了解了，可是大伙儿要留意的是，在决策应用首套房贷以前，一定要看清自身是不是合乎买房首套房贷的标准。
