海南楼盘封顶才能取得预售证吗？商品房预售条件是什么

　　房地产开发是很多开放商都非常看好的一个行业，当然在房产开发过程中也有着很多事项是需要注意的，这就需要开发商对此进行详细了解，而预售证就是开发商经常需要考虑的问题，那么海南楼盘封顶才能取得预售证吗？下面让我们跟随看房网一起详细了解下吧。

　　商品房开发过程中进行预售是非常重要的，这就需要大家对其条件有所了解，那么商品房预售条件是什么呢？商品房预售是有很多条件是需要满足的，首先需要取得土地使用权证书，完成全部土地使用权出让金交付，其次要求持有建设工程规划许可证，投入开发建设资金达到商品房建设工程总投资百分之二十五以上，同时对施工进度以及竣工交付时间已经确定，当然也需要到县级以上人民政府房产管理部门进行预售登记办理，成功取得商品房预售许可证明，下面看下海南楼盘封顶才能取得预售证吗。