购房陷阱是我们买房子的时候最怕遇到的，但是大家在进行房屋选购的时候经常会碰到销售的各种销售陷阱，稍有不慎就可能被坑。为了让大家更好的选择房子，避免吃亏上当，小编提醒大家一些海南房子购买时候应该警惕的情况，大家在面临以下情况的时候一定要谨慎处理，提高警惕，不要贪小便宜吃大亏。
海南房子购买时首先要注意的是内部认购和VIP优惠相关的陷阱。很多朋友在售楼处买房或者房产中介那里，都会听说所谓的内部认购和VIP优惠相关福利，这些房产销售的噱头声响很大，让大家觉得内部认购有优惠，实际上当你参与了相关认购，签订合同并且交了定金，就落入了开发商的圈套。很多开发商督促大家参与所谓的认购只是为了获取足够的流动资金，给你的优惠未必真的如同他所宣扬的那么多，而你已经交了钱，反而被套在这家楼盘中。
海南房子购买不要轻易交定金。我们在购房的时候，定金问题是最容易遇上的问题。很多销售观察到你有购房意向，就会苦口婆心卖可怜，要你交定金，并且声称这笔定金如果以后违约会双倍奉还。但是很多都是口头约定，实际上后续销售不按跟你口头约定进行，你也那他们无可奈何。而且房子总是要买的，早交了定金早早被套在这里，房屋交房时间过长等，都会增加我们的时间成本，很多售楼处的定金时并不退还的，十分容易让购房者陷入纠结之中。
海南房子还需要警惕虚构面积。房屋面积问题几乎是所有房产开发和购房中最严重的也是最常见的问题了，不少朋友在选择房子的时候，原本说好的面积在实际看房的时候严重缩水，预定好的面积被划分到了公摊之或者房屋墙面厚度中等，都容易造成购房者和开发商之间的纠纷，同样我们在已经签订相关合同之后，在后续维权中需要消耗的打量时间和人力成本也显得不值当，十分无可奈何。
海南房子在购买的时候要注意开发商营造的热销假象。很多朋友在房屋开盘的时候去看房，经常看到开盘时候的热闹，不由质疑真的有那么多人来购房吗？其实很多开盘时候前去看房的人都是房产公司自己安排的内部人员，用来渲染热销假象的，大家在购买房屋的时候不要轻易被这些假象所迷惑，要实事求是的分析房屋价值。
