海南楼盘的小高层住宅是7-11层的集合住宅，其舒适度、便利性和空间尺度都优于高层住宅，因此越来越多的购房者选择小高层住宅。那小高层几楼比较好呢？一般情况下我们都没有了解过，所以今天看房网就跟大家一起来探寻一下小高层几楼比较好。
小高层住宅一般多少层？
小高层是以前流行的叫法，层数一般分为8~12层。按照旧住宅设计规范的定义，4~6层是多层住宅，7~9层是中高层住宅，10层以上是高层住宅，而现在实施的新住宅设计规范已经不再采用高层、中高层等概念。
小高层是约定俗成的说法，一般而言，根据房地产的用途不同可以分为民用和商业两类，根据建筑高度的不同可以分为低层、多层、小高层、高层和超高层。一般把房屋1—3层称为低层，4—6层称为多层，7—11层称为小高层，12层以上称为高层，总高度100米以上称为超高层。
所谓的小高层住宅，是指层数为8-11层的住宅，其平面布置与多层住宅相似，有载人电梯，但没有消防电梯。这类住宅实际上是中高层住宅(8+1)与高层住宅(10-11)相加而成的概念，之所以不将7层计算在内，是因为6+1的跃层住宅可以不装电梯；若将范围扩大到8-18层，则相当于将第二类高层住宅也计算在内，可称之为“小高层住宅”。
电梯和楼梯可作为公共垂直交通工具，但可不设消防电梯。所以，小高层虽然是高层住宅，但是层数较少，而且有一些多层住宅的特点，但是防火要求并不像高层建筑那样严格。
小高层住宅几层比较好？
一、1-3层，人们通常生活在树冠之下，离地面很远，经常能听到树枝敲打着窗户，要说心理舒适，这里很好；与外界保持真实的接触。虽然获得心理舒适度，但底层空气循环减慢，阴影与湿度大，通风不良的楼层污染也较严重。人们普遍认为，三楼是理想的，而三楼恰恰是聚集大量有害物质的地方。第四层和第五层的有害物质会更少，因为他们开始下沉或者在水平方向上消失。
二、8—11层，就是环境学所谓的扬灰层，空气中的灰尘、有害物质在这个高度有一个停留的过程，其实是由于“峡谷效应”的影响，含尘气流在街道风的作用下，并不是平稳地运动，而是在高层建筑之间的某一空间里“徘徊”。在气流上升到一定高度之后，近地面的污染物向下或水平方向扩散。这“高度”，大约是30米。也就是说，在8-11层之间。
而这里正好是噪音较大的空间，很多消费者认为身居高层建筑可以“远离尘嚣”，谁能想到，真正在底层聆听汽车噪音，不如在8-14层听得真切。因为声波的路径与树木和建筑物的数量有关。声响一般都是通过短路传播，有时高处也能听到车流中的噪音，结果是，有时声响可以自由上升到高处的车窗。
